- Этот план поможет заказчику лучше понять процесс строительства и его этапы, а также установить ожидания относительно сроков и затрат.
Как начать стротельство дома?
- 1. Определение требований и бюджета. Обсуждение пожеланий заказчика. Установление бюджета на строительство. Определение типа дома (материалы, этажность и т.д.).
- 2. Выбор земельного участка. Помощь в выборе подходящего участка. Проверка юридических документов и прав собственности. Оценка инфраструктуры и коммуникаций.
- 3. Проектирование. Разработка архитектурного проекта с учетом пожеланий заказчика. Согласование планировки и внешнего вида дома. Получение необходимых разрешений на строительство.
- 4. Подготовка площадки. Очистка участка от мусора и растительности. Проведение геодезической съемки. Подготовка фундамента (разметка, выемка грунта).
- 5. Строительство фундамента. Выбор типа фундамента (ленточный, плитный и т.д.). Заливка фундамента с учетом всех технологических норм. Установка гидроизоляции.
- 6. Возведение стен и крыши. Строительство стен из выбранного материала (кирпич, газоблок, пеноблок). Установка перекрытий и крыши. Обеспечение тепло- и звукоизоляции.
- 7. Внутренние работы. Проведение электромонтажных, сантехнических и отопительных работ. Штукатурка, стяжка и отделка стен. Установка окон и дверей.
- 8. Внешние работы. Облицовка фасада (если предусмотрено проектом). Устройство кровли, водостоков и ливневой канализации. Озеленение и благоустройство территории.
- 9. Приемка объекта и передача ключей. Проведение финальной проверки качества выполненных работ. Устранение замечаний (если таковые имеются). Подписание акта приемки и передача ключей заказчику.
Оплата
- 35% - после подписания договора
- 55% - после достройки фундамента
- 10% - после приемки дома
- Материнский капитал можно использовать на строительство. Часть средств на строительства дома можно оплатить с помощью этих средств.
- Льготная ипотека на строительство дома — это программа, которая позволяет застройщикам и покупателям жилья получить кредит на более выгодных условиях. Рекомендуем обратиться в банк для консультаций по этому вопросу.